Bir evin kira değeri nasıl hesaplanır? Kira çarpanı, bir evin emlak değerinin yıllık kira gelirine bölünmesiyle hesaplanır. Örneğin, bir evin emlak değeri 300.000 TL ve yıllık kira geliri 24.000 TL ise kira çarpanı 12’dir (300.000 TL / 24.000 TL). Evin kira getirisi ne kadar olmalı? Emsal kira bedeli kiralanan gayrimenkulün emlak vergisi değerinin %5’ine eşit olmalıdır. Örneğin, emlak vergisi değeri 900.000 TL olan bir gayrimenkulün emsal kira bedeli 45.000 TL’dir. Ev kirası gelirin yüzde kaçı olmalı? Gelir Vergisi Kanunu’nun 73. maddesi, evi ona veya diğer yakınlarınıza bedavaya veya düşük bir fiyata kiralamanıza izin vermiyor. “Kiralarsanız, emlak vergisi değerinin yüzde 5’i…
Yorum Bırak